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华声在线全媒体记者 卜岚 出镜 实习生 龙思言 视频 见习记者 王普
等了好久长沙第三次土拍终于来了!而且是带着满满的诚意来啦!
10月17日,长沙2022年第三批次集中供地已经正式挂牌,共22宗地块,涉及12大板块。其中,金星北、丁字镇两大板块限价突破板块限价,优质地段多品质定价。
此外,开福中心将推出1宗“王炸”地块即长沙072号地块,该地块位于黄兴北路,毗邻地铁1号线与6号线的换乘站点,是本次挂地中起始总价第二的地块,达65474万元。起始楼面价约8080元/平方米,是本次土拍最高起始楼面价,不设具体住宅限价。
毫无疑问,这将是本轮土拍中竞争最为激烈的地块了。该地块为纯住宅性质,虽非一线临江,但西侧为低矮建筑,项目中高层观景视野较好。而且该地块距离万科瑧湾汇、青熙中心等项目较近,均价约为25000元/平方米,预计未来将打造高端住宅项目。
这块地会花落谁家?最终售价又是多少?2万还是2.5万?
同时,雨花区高铁板块的地块也很受关注。此次土地供应限价最高的为雨花区069号地块,毛坯最高限价13800元/平方米。该地块位于雨花区香月路以东,是一宗纯住宅用地,地块挂牌最高限价3.7208亿元。
不得不说,这次集中供应可谓是亮点满满!整体供地占地面积持续降低,以迎合房企现金为王的需求;地块位置也在持续分化,限价方式更为多元化,在保障刚需的同时利好改善市场;再加上竞租赁比例持续提升等,可见在市场下行环境下,长沙为促进房企有效拿地做了积极应对。
对于这次土拍你有什么期待?你希望哪些有实力的开发商拿地?欢迎评论区留言,和我一起讨论下。关注我,我将带你了解更多买房资讯!
(一审:朱蓉 二审:黄京 三审:周文博)
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