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CFi.CN讯:最新数据显示,2026年第34周,30个大中城市新房成交面积达136万平方米,环比上升16.4%。其中一线城市成交44万平方米,同比上涨10.9%;二手房方面,24城成交量环比增长2.37%,一线城市的二手房成交同比也实现正增长,显示出市场活跃度回升。上海近期出台多项购房支持政策,降低置换成本,成为本轮回暖的重要推手。
券商披露研报指出,上海六部门联合发布优化房地产政策通知,从信贷、交易环节多维度降低购房门槛和成本,有效提振市场信心。研报认为,政策助力下,“金九银十”销售旺季有望迎来量价改善,尤其一线城市的成交弹性更为明显。当前行业库存出清周期持续回落,7月已降至28.76个月,基本面压力逐步缓解。
研报指出,尽管土地市场仍偏弱,但成交回暖趋势明确,叠加政策积极导向,维持房地产行业“增持”评级。当前板块估值处于低位,修复空间打开,区域性龙头房企有望率先受益。
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