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想用打“假官司”获购房资格? 朋友圈露馅，4人获刑

2022-05-17 08:47:12 来源：华声在线

华声在线5月15日讯受房屋限购所制，很多人为了获得购房资格，想出个馊主意——买卖双方以房屋作为抵押物，以房款作为借款，虚构借贷关系，到法院打个假官司，通过申请执行、法院拍卖的方式来实现房屋交易。不过，总有玩砸的时候。

今日，记者从长沙市雨花区人民法院获悉，在一起执行案件中，执行法官秦海添加了双方当事人微信后，发现申请执行人经常在朋友圈发布卖房信息，由此揭开了一场恶意骗局，而涉案双方当事人、网拍竞拍得主等4人均因虚假诉讼罪获刑。

事情的原委还得从2019年一件民间借贷案讲起。当时，陈阿大(化名)将罗一筒(化名)起诉至雨花区法院，要求对方偿还借款。得到法院判决支持后，陈阿大接着向法院执行局申请强制执行，并就罗一筒的抵押物(位于长沙市劳动东路某高档楼盘的一套大平层房屋)进行议价。

秦海作为这起执行案件的法官，在组织双方面谈时，察觉出一丝异样。面谈中，涉事双方和颜悦色，有说有笑。这跟平时的类似案件相比较，形成了鲜明的反差。随后，法官添加了双方当事人的微信，随手点开了申请执行人陈阿大的朋友圈。

“怎么全是卖房广告?我当时第一想法是，这很可能是桩虚假诉讼。”法官秦海告诉记者，为了不让对方起疑，他并没有声张，而是约谈了罗一筒、第三方买受人李一条(化名)、陈阿大及其同事王盟(化名)。

在单独与四人约谈后，秦海已能够确定，这就是一起恶意串通的虚假诉讼案件。随后，他向4人释法，说明了虚假诉讼的利害关系。最终，4人不得不承认这就是一场骗局，并主动到公安机关投案自首。

从民事案转变成了刑事案，这是涉案四人始料不及的。

后经法院审理查明，2019年2月至5月间，卖房人罗一筒、买房人李一条为规避房屋限购政策，进行房产交易。在房产中介王盟、陈阿大的安排下，4人恶意串通，故意捏造债权债务，虚构借贷关系，到法院打“假官司”。在诉讼过程中，双方达成调解协议，二人持调解协议申请执行，通过法院拍卖的方式，被告人李某某竞拍成功，将房屋进行交易。

2021年底，雨花区人民法院刑事审判庭作出一审判决，判4人犯虚假诉讼罪，均判处有期徒刑六个月，并各处罚金5000元。

“这计划看似完美，不少人铤而走险，却不知这样的行为严重扰乱了司法秩序，构成虚假诉讼，轻则罚款、拘留，重则构成犯罪。千万不能以身试法。”执行法官秦海表示，根据《刑法》相关规定，以捏造的事实提起民事诉讼，妨害司法秩序或者严重侵害他人合法权益的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。

■全媒体记者杨昱通讯员李丹

标签：双方当事人有期徒刑区人民法院